【摘要】在逾期交房或者逾期办证的纠纷中，开发商经常找种种借口来狡辩自己逾期是迫不得已的，并将之都归为不可抗力，企图逃避责任，在开发商提供的商品房买卖合同中，通常也会出现该类条款，约